Viareggio Marco Polo appartamento primo ed ultimo piano con mansarda
Riferimento: MP24
Contratto: vendita
Tipologia: appartamento indipendente
Superficie(mq): 119
Zona: marco polo
Località: viareggio
Numero vani: 4
Camere: 2
Stato immobile: Buono Stato
Bagni: 1
Classe energetica: D
Ipe: 121.2 kWh/m2
Prezzo: € 298.000
Servizi
Descrizione
VIAREGGIO MARCO POLO, a circa 400 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a circa 900 dalla Passeggiata e dal Mare appartamento indipendente posto al piano primo oltre mansarda di un piccolo fabbricato per civile abitazione.
Entrando nell'appartamento troviamo un ampio vano di disimpegno sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa: il soggiorno e la cucina abitabile da una parte, entrambi con accesso a balcone sul lato sud, le due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone lato nord, il bagno completo con doccia.
Sempre dal vano di disimpegno, tramite una scala a chiocciola si raggiunge l'ampio sottotetto (circa 45 mq) ufficialmente ad uso sgombero con un vano lavanderia, ma che di fatto potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera con bagno.
Il termo è autonomo a metano con radiatori in alluminio (tubazioni già in rame). Aria condizionata e pompa di calore. Infissi in PVC e doppio vetro camera. Avvolgibili in PVC. Portoncino di ingresso di sicurezza.
Non ci sono spese condominiali ordinarie.
Rendita catastale euro 897,09 - Valore catastale prima casa euro 104.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 113.000 circa
Superficie catastale totale mq. 119 (totale escluso aree scoperte mq. 116)
Immobile per il quale è già stata accertata la conformità catastale ed urbanistica (pronto per essere rogitato).
Galleria Fotografica
